LDK18帖：ご家族が集まる温かい空間
駅歩11分！周辺環境充実の好立地
☆図面☆
落ち着いた雰囲気のシンプルな玄関です。
収納スペースがしっかりと備えられた洗面室はすっきり片付きます！
新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね
システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね
ＬＤＫ18帖：広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン採用！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
LDK18帖：明るい雰囲気のリビング！
洋室4．5帖：アクセントクロスが施された洋室です。
洋室4．5帖：充分な収納スペースを確保しました！
洋室5．5帖：窓が設置されており、明るく、風通しの良いお部屋です。
洋室5．5帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
洗濯物の外干しを行うのに十分な広さがあります。
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
共有部分はきれいに管理されています！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」
50世帯が集う中規模マンション
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
ベビーカー連れの方、重い荷物を持った時などにうれしいエレベーター！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
LDK18帖：柔らかな印象のリビング！インテリアの邪魔をしませんね！
LDK18帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます
LDK18帖：日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDK18帖：柔らかな色合いで上品な印象。
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中古マンション
ライオンズマンション第7江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
2,580万円
支払い目安：
9.3
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
56.27㎡ / 2LDK
1982年築 / 3階 / SRC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63360-3741
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム済みで即入居可能！周囲に高い建物はなく、陽当たり・風通し・眺望良好 〇安心のオートロックマンション！ ○メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩11分。駅まではフラットな道のりなのが嬉しい
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立豊津第二小学校(558m)、吹田市立豊津西中学校(631m) |
| 買い物 | コンビニ(442m)、スーパー(727m)、商店街(831m) |
| その他施設 | 病院(605m)、公園(1,127m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション第7江坂 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 13,280円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：小坂井組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！ ○周辺に大小の公園が点在。子育て世帯にも優しい住環境です。 ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備 ○奥様の食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！ ○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、ユニットバス ○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台 ○全室クロス貼替、フローリング張替 など ■周辺環境 ○豊津第二小学校 550m ○豊津中学校 550m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004999 |
| 自社管理番号 | 5802609 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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